Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung, Märzstraße 55, 1150 Wien

Märzstraße 55, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

€ 4.800,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
162,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Märzstraße 55, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4
Gesamtfläche
162,5 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9527870
Anbieter-ID
1145
Stand vom
18.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.800,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.800,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.800,00
Anzahl Separates WC
5
Höchstmietdauer
5
Altbau
barrierefrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

1. Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung

In einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung, direkt an der Märzstraße, steht ein bereits voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung bereit. Dieser Kindergarten bietet Platz für mindestens zwei Gruppen und befindet sich im Erdgeschoss eines geschmackvoll restaurierten Altbaus. Mit einer großzügigen Fläche von 160,16 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für die Betreuung und Bildung von Kindern. Von Spielbereichen über Ruhezonen bis hin zu pädagogischen Räumen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Kinder gerecht zu werden. Werden Sie Teil dieser pädagogischen Gemeinschaft und gestalten Sie aktiv die Zukunft unserer Kinder mit!

2.LAGE

Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.
Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck.
Bus:
12A, 10A, N49
Straßenbahn:
9,49
U-Bahn:
U3, U6

Kosten

EUR 4.800,- Inkl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: nach Absprache

 

Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)

 

Immocity Real Estate GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <25m
Universität <975m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <375m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Märzstraße, Schweglerstraße

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Herr Ehsan Karimian

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1145 - vielen Dank!