"Viel Platz für Mensch und Tier“

3811 Schönfeld an der Wild

€ 300.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3811 Schönfeld an der Wild
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
6 287 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9342848
Anbieter-ID
1626/24947
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 300.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
415. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

"Viel Platz für Mensch und Tier - HOCHWASSERSICHER!"

"BH mit uneinnehmbarem Innenhof, zwei Wohneinheiten, Koppel, Freilaufstall und……" Herzlich Willkommen im Herzen des Waldviertels, wo die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens auf Sie, Ihre Familie und Ihre Vierbeiner wartet. Der einzigartige Bauernhof liegt in der Katastralgemeinde Schönfeld an der Wild und ist ca. 100 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Hauptgebäude des Hofes gehen bis in die 1920iger Jahre zurück, wurden in den letzten Jahren sorgfältig renoviert und bieten Ihnen 2 Wohneinheiten. Die Wohngebäude sind von dicken Mauern umgeben, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das ca. 130 m² große Haupthaus bietet Ihnen eine einladende Küche mit Sitzplatz, in der Sie Ihre Lieben mit köstlichen Schmankerln verwöhnen können. Einzigartig ist die Backstube mit dem großen Ofen und Räucherkamin, der ideal fürs Backen von Brot, Pizzen und zum Heizen geeignet ist. Eine geräumige Wirtschaftsküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den uneinsehbaren Innenhof sowie das Schlafzimmer, dass Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bietet, vervollständigen das Wohnangebot der ersten Wohneinheit. Die zweite Wohneinheit, der ehemalige ca. 65 m² „Ausnahm“ hat derzeit 2 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und Sie haben die Möglichkeit eine Küche zu errichten. Dieses Platzerl ist ideal für Gäste, für eine Kleinfamilie bzw. für ein Büro, da bereits Glasfaser eingeleitet wurde und somit Homeoffice kein Problem ist. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl- Zentralheizung die auf einer Etagenheizung mit Festbrennstoffen (Stückholz, Kohle) HBW G, umgeschaltet werden kann. Die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen, aber es gibt auch einen Hausbrunnen. Im uneinsehbaren, teilweise begrünten Innenhof mit Pool und überdachtem Sitzplatz, können Sie in Ruhe entspannen. Die Widmung des Grundstückes ist Bauland Agrar und verfügt über eine große Koppel, die dreifach geteilt wurde, weiteres über einen Freilaufstall für mind. 3 Pferde sowie einen Unterstand und einen Stadl. Authentisches Landleben in der Waldviertler Idylle mit unzähligen Möglichkeiten werden hier in einer Immobilie verbunden. Hier wird das Glück der Erde nicht nur auf dem Rücken der Pferde gefunden werden. Preis: € 300.000,00 Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 60.000,--/monatlich € 1.200,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:415.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Anfrage senden

RE/MAX Dynamic

Herr akad.IM Franz Zöchmeister

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Dynamic

Ihr Ansprechpartner

Herr akad.IM Franz Zöchmeister
Landstraße 1/1, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/24947 - vielen Dank!