Viel Platz für Ihre Familie mit verglaster Loggia und Tiefgarage!!

4053 Ansfelden

€ 220.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4053 Ansfelden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Nutzfläche
96 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9435733
Anbieter-ID
6252142
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 502,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
18
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
34 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Ideal für Großfamilie - mit verglaster Loggia, Tiefgarage und geräumiger Aufteilung - zentrumsnah. Diese geräumige 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Haider Stadtteil nähe Zentrum. Herrlicher Ausblick in den grünen Gemeinschaftsgarten, samt Gartensitzbank unter Bäumen und großem Spielplatz für Ihre Kinder, welchen Sie von der großen verglasten Loggia genießen können. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten! 5 Minuten Gehweg zum Haider Freibad! Aufgeteilt in 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Küchenraum, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC separat, 1 Abstellraum und 1 Flur. Laminat und Korkboden in Wohnräume, Fliesen im Bad und WC. Beheizt wird mittels Fernwärme, Fenster sind 3-fach verglast. Zum Objekt gehört weiters noch 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche. Der absolute Highlight zum Schluss! Die Dachterrasse kann gemeinschaftlich für BBQ-Grillen und zum Sonnen benutzt werden. Die Betriebskosten sind mit einem Restdarlehen, das vom Verkäufer noch ausbezahlt wird. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +676 596 05 39 (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Schulen in 5 Minuten Fußweg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Haid Stadtplatz mit Post, Eurospar, zahlreichen Geschäften, Apotheke, und Banken in wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Öffentlicher Verkehr: 5 Gehminuten zum Bahnhof und Bus. Autobahnauffahrt 3 Fahrminuten.

Lage

Haid /Ansfelden zentrumsnahe und mit bester Infrastruktur.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Alexander Kuba

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Kuba

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6252142 - vielen Dank!