Vermietetes Mehrfamilienhaus in Neunkirchen zu verkaufen!

2620 Neunkirchen

€ 650.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2620 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
12
Gesamtfläche
320 m2
Grundstück
566 m2
Wohnfläche
240 m2
Kellerfläche
80 m2
Nutzfläche
320 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9188974
Anbieter-ID
7939/2100158123
Stand vom
29.01.2024
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 683,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 683,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
unterkellert
Laminat
Baujahr
1945
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Neunkirchen anbieten zu können. Das Haus besteht aus bereits drei vermieteten separaten Wohnungen. Dies bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren an.

Durch die zentrale Lage sind in wenigen Gehminuten Schulen, Kindergarten, Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Wien und Nahversorger gut erreichbar.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

Top 1, ca. 80 m²:

Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, Bad, WC und drei weitere Schlafzimmer.

Top 2, ca. 80 m²:
Im Obergeschoss befindet sich ebenso der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, ein Bad mit WC und ebenso drei weitere Schlafzimmer.

Top 3, ca. 80 m²:
Im Dachgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, ein Bad mit WC, drei weitere Schlafzimmer und anschließend ein Abstellraum.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Lage ist ausgezeichnet in unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Neunkirchen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Hakan Neziri

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hakan Neziri

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100158123 - vielen Dank!