"VERKAUFT - Neuwertige Eigentumswohnung in Tulln"

3430 Tulln an der Donau

€ 225.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9909454
Anbieter-ID
1626/25844
Stand vom
19.12.2024
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 226,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 206,62
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
10 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.590
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neuwertige Eigentumswohnung in Tulln

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 57 m² und bietet einen großen Vorraum, einen großzügigen Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Abstellraum sowie einen ca. 10 m² großen Balkon. Das Objekt ist komplett und hochwertig möbliert. Weiters sind der Wohnung ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift. In der Wohnhausanlage gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, einen Müllraum sowie einen Fahrradraum. Die Wohnhausanlage befindet sich in südlicher Randlage von Tulln und wurde 2018 erbaut. Ein Nahversorger ist fußläufig erreichbar.  Richtpreis: € 225.000,--*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Ihr Ansprechpartner

Herr Leopold Bayer
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

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