Veränderung im Frühling! Die Kunst zu Leben - wenn nicht jetzt, wann dann?

7122 Gols

€ 1.800.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
580 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7122 Gols
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
580 m2
Grundstück
1 100 m2
Wohnfläche
580 m2
Nutzfläche
580 m2
Lagerfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9251250
Anbieter-ID
7939/2100156488
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
€ 1.800.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 170,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,00
Badezimmer
9
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
10
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.04.2033
Heizwärmebedarf
112 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Veränderung im Frühling! Die Kunst zu Leben - wenn nicht jetzt, wann dann?

Mit der ganzen Familie unter einem Dach. Oder wohnen und arbeiten + "nebenbei" noch mit Zimmervermietung das Leben finanzieren. Kurz gesagt: Die Kunst, das Leben zu genießen!
Sämtliche Wohneinheiten haben einen eigenen Zugang (Wohnhaus, Zimmervermietung, Wohnung) können aber, wenn Sie lieber mit Ihrer Großfamilie einziehen möchten, ohne zusätzlichen Kostenaufwand, auch miteinander verbunden werden. 

Dazu kommt noch der überaus lauschige und großzügige Außenbereich, welcher im Frühling-Sommer bis spät in den Herbst hinein ein perfekter Platz zum Abschalten und Genießen für Ihre Gäste oder Familie ist.

Keller - hier ist Platz für alles was man nicht im Wohnraum haben möchte. So auch ausreichend Platz für bspw. die Sommer-Gartenmöbel etcpp.

Ihre PWK, Motorräder, Roller oder Fahrräder parken Sie im Carport oder in der Einfahrt vor dem Haus. Für die Zweiräder gibt es zudem eine Überdachte und abgeschlossene Abstellmöglichkeit.
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Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Foto um ein Symbolfoto handelt! 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Email.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Im Ortsverband - Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben.

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