Urbanes Flair trifft Ruheoase (TOP 4 - Private Flats)

5020 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
49,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,14 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
9834333
Anbieter-ID
116
Stand vom
08.11.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 171,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 155,90
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
3,72 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.06.2032
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusiver Wohntraum in Vorstadtvilla - Vermietete  Anlegerwohnung

Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs.

Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun nach liebevoller Neugestaltung einer Vorstadt Villa im Stadtteil Maxglan, in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg und in Altstadtnähe, diese extravagante Wohneinheit in hochwertiger Ausführung inklusive Einbauküche, Balkon sowie einem PKW-Stellplatz zum Verkauf.

Maxglan gilt als äußerst beliebt und lebenswert und bietet eine bunte Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Industrie sowie zusehends aus Kunst, Kultur und Kulinarik. Hier trifft Tradition auf Moderne – alte Straßenzüge, kleingewerbliche Strukturen und Dorfcharakter stehen im Gegensatz zum pulsierenden Stadtleben.

In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs, das Landeskrankenhaus sowie Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Die Autobahn und der Flughafen liegen nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine optimale internationale Anbindung. 

Objekttyp:

Apartment 1. OG (TOP 4)

Flächenangaben (lt. Planunterlagen)

  • Wohnfläche: ~49,14 m²
  • Balkon: ~3,72 m²

Zustand:

Neuwertig, Erstbezug

Preise

  • Wohnung Anlegerpreis: EUR 520.000 (netto)
  • Stellplatz Anlegerpreis: EUR 18.300 (netto)

Hinweis:

Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2001!

Finanzierung und Versicherung:

Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen im Stadtteil Maxglan in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg und in Altstadtnähe vier extravagante Wohneinheiten zum Verkauf.

Anfrage senden

Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGen

Herr Mag. Jürgen Praher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Jürgen Praher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 116 - vielen Dank!