Attersee Immobilien
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/7
Preis auf Anfrage
306
m2
4865 Nußdorf am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Großzügiges und exklusives Landhaus" mit Option zur Anmietung eines großen Badeplatzes in fußläufiger Entfernung!
Diese ansprechende Immobilie befindet in leicht erhöhter Lage und vom Verkehr abgeschirmt am Rande einer kleinen
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Einfamilienhaussiedlung in der Gemeinde Nußdorf. Das Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ~305 m² zzgl. ~155m² Keller und bietet ausreichend Platz für Familie, Beruf und Freizeit. Straßenseitig von einer natürlichen Hecke abgeschirmt gewährt der Garten kaum Einblicke und bietet absolute Privatsphäre. Die Aufschließung erfolgt über das öffentliche Wegenetz, das in einer Sackgasse nahe der Liegenschaft endet.
Das Zentrum von Nußdorf liegt rund einen Kilometer entfernt, Nahversorger, Gastronomie, das öffentliche Seebad sind bequem zu Fuß oder per Rad über verkehrsberuhigte Nebenstraßen zu erreichen - die beiden Yachtclubs und der Golfclub Attersee liegen sprichwörtlich in Schlagdistanz.
Grundstücksfläche
A ~ 1.482 m²
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1/7
Preis auf Anfrage
337
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Garten und (teilw.) Seeblick in Schörfling am Attersee
Dieses exklusive Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. ~337 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zzgl.
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Keller. Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus größtenteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung.
Grundstücksfläche
A = 924 m² (lt. Grundbuch)
Flächenangaben
Wohnfläche: ~337 m²
Heizung
Gas
Kachelöfen
Ausstattung
Einbauküche
Parkettböden
Klimaanlage
Wintergarten
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Hinweis
Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Finanzierung und Versicherung
Unsere Kolleginnen und Kollegen der
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1/6
€ 570.000,00
3 Zi.
81,98
m2
5342 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St. Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach"
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errichtet.
Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift.
Die TOP 9 im Dachgeschoß umfasst einen kleinen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee.
Wohnungsgrößen:
EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche)
DG: Drei Einheiten von ~52
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1/5
€ 185.000,00
2 Zi.
62,23
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige, teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß einer gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhausanlage mit sehr guter öffentlicher Anbindung ins Stadtzentrum (Straßenbahnlinie 1, Buslinie 12).
Die Wohnung ist über einen
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zentralen Vorraum erschlossen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit östlich ausgerichteter Loggia, eine separate Küche (inkl. Einbauküche) mit Essbereich, ein in den begrünten Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, Bad mit Wanne (Whirlpool), WC, Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Der Standort bietet eine Wohnlage im Grünen kombiniert mit sehr guter städtischer Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.
Objekttyp
Wohnungseigentum (TOP 45/4)
Flächenangaben
Nutzfläche: ~62,23 m² (lt. NW-Gutachten)
inkl. Loggia: ~5,18 m²
Heizung/Warmwasser
Fernwärme
Ausstattung
Einbauküche
Whirlpool (Wanne)
Parkmöglichkeit
Öffentliche Stellplätze im Nahbereich
Anmietung Freistellplatz auf
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1/5
€ 1.414.530,00
3 Zi.
104,78
m2
Laim, 5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert,
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erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt.
Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Allen Einheiten sind jeweils zwei Stellplätze zugeordnet.
Die Gartenwohnung TOP 2 mit einer Fläche von ~104 m² verfügt über drei Zimmer, eine Terrasse mit ~42 m² und einen Eigengarten mit ~195 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein
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1/5
€ 960.000,00
3 Zi.
83,33
m2
Laim, 5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert,
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erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt.
Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen.
Die Wohnung TOP 4 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~83 m² verfügt über drei Zimmer plus einen Balkon mit ~28 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Stellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Das für das Projekt geplante Energiekonzept
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Neu
1/4
€ 397.500,00
3 Zi.
81,82
m2
5400 Taxach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3 1/2 -Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoß (2. OG) eines villenartig geprägten Wohnhauses mit Mansardendach. Durch diese spezielle Dachkonstruktion wird eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit steilen Dachschrägen samt Giebel- und extra
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nachgerüsteten Dachflächenfenstern geschaffen, die zusätzlich viel Luft & Licht in die Wohnung bringen. Vom Balkon genießen Sie freien Blick auf das Salzburger Bergpanorama. Die Wohnung ist bis September 2024 vermietet und wird möbliert mit Küche und Bad inklusive Tiefgaragenparkplatz (Stapelparker) zum Verkauf angeboten.
Direkt vor Ort bzw. in fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, der Kindergarten und die Volksschule, Nahversorger, das Landessportzentrum Rif und der Wissenspark Urstein (FH Salzburg). Die Stadt Salzburg ist u.a. über den entlang der Salzach führenden Radweg bequem zu erreichen und bei Bedarf liegt die nächste Autobahnanschluss-Stelle Salzburg-Süd nur rund drei Kilometer entfernt.
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1/4
€ 1.175.000,00
6 Zi.
201,03
m2
4866 Unterach am Attersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Den See im Blick" - Wohnen im Salzkammergut - nahe dem Wasser, den Bergen und in Mitten von Geschichte und Kultur.
Diese exklusive Haushälfte liegt in leicht erhöhter Lage an einer Sackgasse "praktisch im Zentrum von Unterach" und
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infrastrukturelle Einrichtungen sind weitgehend zu Fuß erreichbar. Die Aufschließung erfolgt über eine öffentliche Straße, die wenige Meter nach der Liegenschaft als Sackgasse endet. Das Haus wurde in gehobener Bauweise und mit gehobener Ausstattung errichtet und bietet auf zwei Ebenen und einem Kellergeschoss ausreichend Platz zum Wohnen inkl. Sauna, Wellnessbereich und zahlreichen Nebenräumen. Im Garten erwartet Sie u.a. eine überdachte Terrasse, ein Gerätehäuschen sowie eine schmiedeeiserne Laube, die zum Verweilen einlädt.
Grundstücksfläche:
A = 628 m² (lt. Grundbuch)
Widmung:
Bauland Wohngebiet
Ersichtlichmachung See- und Flussuferschutzzone
Wohnfläche:
Nutzfläche (lt. MRG/WEG): ~201 m² (lt.
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1/5
Preis auf Anfrage
4866 Oberburgau
Immobilientyp: Grundstück
Der Mondsee ist ein Natura 2000 Schutzgebiet und gilt als einer der wärmsten Seen Oberösterreichs. Mit >14 km² Wasserfläche zählt dieser auch zu den größten Österreichs und ist als Bade- und Segelrevier beliebt.
Am Südufer steht von der
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Straße durch Bäume und Hecken abgeschirmt ein großzügiger Badeplatz zum Verkauf. Dieser besteht aus insgesamt drei Badeplätzen, die einzeln oder im Gesamtpaket erworben werden können.
Grundstücksfläche (laut Grundbuch)
Badeplatz "West": 398 m²
Badeplatz "Mitte": 390 m²
Badeplatz "Ost": 382 m²
Gesamt: A ~ 1.170 m²
Widmung
GLEG - Grünland Erholungsgebiet
Ausstattung
Nutzwasseranschluss vor Ort
Stromanschluss vor Ort
Parkmöglichkeit
Naturschutzrechtliche Bewilligung für PKW-Abstellplätze auf Eigengrund
Finanzierung
Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
Unverbindliches,
Firma
Attersee Immobilien
Adresse
Dorfstraße 50, 4865 Nußdorf am Attersee
Telefon
+43 7666 82000
E-Mail
Webseite