UNBEFRISTET!!! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage!!

2700 Wiener Neustadt

€ 699,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9801129
Anbieter-ID
3610/4476
Stand vom
09.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 699,00
Kosten pro Wohnung
€ 140,62
Netto­kalt­miete
Netto
€ 507,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 127,84
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
203. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.340
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung (47,62m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt! Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug ist vorhanden, hält am Halbstock. Top 7 / Tür 4. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche mit Essplatz • Bad mit Badewanne • WC HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • UNBEFRISTETER VERTRAG!!! • Top - Innenstadtlage • saniert! • hell und freundlich • zentral begehbar • Lagerflächen im Keller • bei Bedarf Parkplätze im Hof zu mieten • ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit • Fahrradabstellplatz im Hof ERSTZAHLUNG • 3 BMM Kaution • erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • unbefristeter Vertrag • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 507,62 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,84 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 699
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Heizwärmebedarf:203.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34

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Hubner Immobilien GmbH

Frau Kerstin Fried

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Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien

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