"Über den Wolken!"

2500 Baden

€ 590,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9396620
Anbieter-ID
1626/24888
Stand vom
22.04.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 590,00
Kosten pro Wohnung
€ 112,02
Netto­kalt­miete
Netto
€ 477,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 101,84
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
4
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
128. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

"Mietwohnung mit 7m² westseitigen Balkon mit traumhafter Aussicht!" Diese Mietwohnung liegt in einem 1973 erbauten Mehrparteienhaus im 3ten Sock (ohne Lift) im Stadtviertel Rauhenstein von Baden. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche ca. 5m² mit Einbauküche und dem ca. 25m² großen Wohnraum mit Ausgang auf den ca. 7m² großen westseitigen Balkon mit traumhafter Aussicht und tollen Sonnenuntergängen. Die Wohnung verfügt über eine neu installierte Infrarotflächenheizung und einen Kellerabteil. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum und die freie Natur um Baden sind leicht fußläufig zu erreichen. Miete netto: € 477,98 (Mwst befreit) Betriebskosten netto: € 101,84,- 10 % USt.: € 10,18 Gesamtmiete(brutto): € 590,- inkl BK Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 477,98
Betriebskosten 101,84 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 10,18
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Gesamtbetrag 590
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Herr Peter Guttmann

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