Traumwohnung mit Garten, Terrasse, Tiefgarage

8430 Kaindorf

€ 182.200,00
Kaufpreis
3
Zimmer
53,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8430 Kaindorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
17,28 m2
Wohnfläche
53,59 m2
Kellerfläche
2,7 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9319071
Anbieter-ID
26598
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
€ 182.200,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 160,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.4 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.09.2032
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Baujahr
2024
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf, hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe. Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein behagliches Zuhause wünschen können - und noch viel mehr!

Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen 53,59m² Wohnfläche begeistern. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight der Wohnung sind die insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Abende zu verbringen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre private Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und sich eine kleine Oase der Entspannung schaffen.

Für alle Hobbyköche ist die moderne, offene Küche ein wahres Paradies. Hier können Sie Ihre Küchenwünsche verwirklichen. Die angrenzende Essecke bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie.

Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Hier können Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Dusche und hochwertige Sanitäranlagen sorgen für ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage ist ideal. In Kaindorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig können Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und sich an farbenfrohen Blumen und Pflanzen erfreuen. Auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben.

Als besonderes Extra verfügt die Wohnung auch über eine aufpreispflichtige Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. So sind Sie immer mobil und können die umliegende Region erkunden.

Das alles und noch viel mehr erwartet Sie in dieser Traumimmobilie in Kaindorf. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der schönen Steiermark. Der Kaufpreis von 182.200,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage absolut angemessen. Greifen Sie jetzt zu und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kaindorf, welche zur Marktgemeinde Leibnitz gehört. Kaindorf liegt im Bezirk Leibnitz in der Steiermark, im Süden Österreichs. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und grünen Wiesen, aber auch von der Nähe zu größeren Städten wie Graz und Leibnitz. Die Immobilie selbst befindet sich in einem Wohngebiet, umgeben von anderen Wohnhäusern mit Grünflächen.

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Gernot Schlatzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gernot Schlatzer

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