Traumhaftes Rustico am Gardasee - Ihre Oase der Erholung
Preis auf Anfrage
Objektdaten
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in Torti del Benaco,am malerischen Gardasee! Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein wunderschön restauriertes Rustico zu erwerben, das traditionellen Charme und modernen Komfort vereint. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästewohnung (42 qm Netto-WF: Wohnraum mit Kochecke, 1 Doppel-SZ, 1 BZ und ein Außenbereich). Auf dieser Ebene könnte man ggfs auch ein weiteres, separates Schlafzimmer mit Privatbad realisieren. Die Baulichen Vorkehrungen wurden bereits getroffen. Im ersten OG erreicht man den Haupteingang mit Zugang zur Attikawohnung mit Eingangsbereich und Garderobe, gemütlichem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad mit insgesamt 40 qm Netto-WF; hier befindet sich auch eine großzügige Terrasse mit herrlichem Seeblick und auf die wunderschöne ländliche Umgebung. Eine Innentreppe führt in den Schlafbereich im Dachgeschoß mit sichtbaren Holzbalken, zwei Doppelschlafzimmern, eines davon mit Balkon und einem Badezimmer mit insgesamt 35 qm Netto-WF.
Ausstattung
Das Rustico wurde aufwendig renoviert und bietet zeitgemäße Annehmlichkeiten, wie z.B. Klimaanlage, Alarmanlage (Vorrichtung auf Fenster und Türen), zentrale Staubsaugeranlage, Wärmepumpe, Fotovoltaik 6kwh, Energieklasse A4, Pool (mit Vorrichtung zur Beheizung und Gegenstromanlage), Weinkeller, Tief-Garage, Hobby- /Fitnessraum mit Bad. Ein Garten (ca. 700 qm) mit mediterraner Bepflanzung, Oliven-,Feigen-, Zitronen- sowie Mandelbäumen, und ein atemberaubender Seeblick erwartet Sie. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden. Dieses Rustico ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine Welt voller Schönheit und Gelassenheit am Gardasee einzutauchen. Ob als Ferienhaus oder dauerhafter Residenz - hier erwartet Sie das Beste, was wir Ihnen bieten können.
Lage
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein wunderschön restauriertes Rustico zu erwerben, das traditionellen Charme und modernen Komfort vereint. Auch die Top-Mikrolage lässt keinen Wunsch offen, Golfplatz "Ca' Degli Wixi" bzw. der Ortskern von Touti mit dem kleinen Fischerhafen und das Seeufer sind mit dem Auto in 5 Minuten und fußläufig in 20 Minuten erreichbar
Sonstiges
Provisionspflichtige Immobilie: Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Dieses Objekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
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RVC Immobilien Gruppe
Herr Sven Hanisch
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