Traumhaftes Baugrundstück in Graz - Platz für großvolumigen Wohnbau, für nur € 790.000,00

8041 Graz

€ 790.000,00
Kaufpreis
1 954 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Gesamtfläche
1 954 m2
Grundstück
1 954 m2
Kellerfläche
471 m2
Online-ID
9187410
Anbieter-ID
7939/2100155492
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
€ 790.000,00
Preis pro m²
€ 404,30
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.09.2031
Heizwärmebedarf
38.22 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75

Die Planung, Genehmigung und Organisation wurden Ihnen abgenommen. Sie brauchen nur mehr bauen!
In Liebenau wird ein Grundstück, inklusive einer Baugenehmigung und Einreichplanung für 13 Wohneinheiten, verkauft.

Besonderheiten:
Bauplatzgröße: 1.954 m²
WA 0,3-0,6
Tiefgarage für 14 Parkplätze und Kellerräume
Zwei 2-geschossiges Wohngebäude
Mit Lift
Wohnungsgrößen von 65m² bis 80 m²

Haus 1
EG: ~ 400 m² Wfl. Gartenwohnungen
OG: ~ 343 m² Wfl. mit Terrasse

Haus 2
EG: ~ 128 m² Wfl. Gartenwohnungen
OG: ~ 71 m² Wfl. mit ~ 53 m² Terrasse

Preis VB € 790.000,--

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Ivanka Kolak

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ivanka Kolak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100155492 - vielen Dank!