Traumhafte Villa mit Aussicht

1230 Wien

€ 4.999,75
Gesamtbelastung
7.5
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7.5
Grundstück
1 300 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
9366503
Anbieter-ID
8164/1725
Stand vom
01.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 16.650,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.999,75
Gesamt­miete
Netto
€ 4.545,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 545,23
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (34 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Baujahr
1978
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exklusives Wohn-Domizil in traumhafter Lage wird unbefristet vermietet!

Renovierte Villa mit bester Ausstattung, modernster Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Erdwärmepumpe für Heizung und Kühlung.
Ein wunderschöner Garten mit Pool, eine Doppelgarage und ein Abstellplatz runden das Angebot ab.
Ein großzügiges Zimmerangebot mit Terrassen, Wintergarten und Aussichtssalon, stehen zur Verfügung.

KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud Meierzedt
 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Kuttenberger Makler GmbH

Frau Gertraud Meierzedt

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