++ TRAUMHAFTE MAISONETTE mit GARTEN in PERCHTOLDSDORF ++

2380 Perchtoldsdorf

€ 2.199,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
110,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
65,4 m2
Wohnfläche
110,9 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9846244
Anbieter-ID
362/09057
Stand vom
11.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.796,00
Maklergebühr
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 15,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.199,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.698,77
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,32
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
7,5 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
63.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1996
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

++ TRAUMHAFTE MAISONETTE mit GARTEN in PERCHTOLDSDORF ++ ++ MAISONETTE auf DREI Ebenen ( Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) mit VORGARTEN und HAUPTGARTEN sowie TIEFGARAGENPLATZ ++ ++ TOP QUALITÄT ++ ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ In beliebter Wohngegend südlich von Wien, steht eine wunderschöne und helle Wohnung mit einer Gartenfläche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich keine 7 Gehminuten vom Zentrum entfernt und liegt in einer ruhigen und grünen Sackgasse. Das Objekt wurde umfassend saniert und mit einer neuen Küche inkl. allen Elektrogeräten ausgestattet! ZUR INFO: Eine Katze bzw. ein kleiner Hund wären grundsätzlich erlaubt - mehrere Haustiere leider nicht! Die Wohnung mit ca. 110,90 m² Wohnfläche ist aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: * Vorraum * Küche mit Fenster * Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Abstellraum * Toilette mit Handwaschbecken * Gartenfläche mit Terrasse ca. 37,40 m² * Vorgarten ca. 28,40 m² Obergeschoss: * 3 Schlafzimmer * Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und Toilette Kellergeschoss ca. 35,80 m²: * 1 großer Raum mit Fenster MONATLICHE MIETE: Die monatliche Miete beträgt EUR 2.199.- inkl. BK und Ust. Mietbeginn: ab sofort möglich Befristung: auf 5 Jahre Ausstattungshighlights: * lichtdurchflutet * absolut ruhig * durchdachte Raumaufteilung * Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen * moderne und hochwertige Feinsteinzeugfliesen * exklusive Sanitärausstattung * neue Küche inkl. aller Elektrogeräte * Tiefgaragenplatz * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Grünruhelage Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser zentralen Lage im Herzen von Perchtoldsdorf, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Perchtoldsdorf bietet eine optimale Lebensqualität durch seine Heurigenkultur, sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Es liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien im Bezirk Mödling in Niederösterreich. * Wiener Außenringautobahn in wenigen Gehminuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung (Billa) in untermittelbarer Nähe * öffentliche Busverbindungen: ca. 100 m Minuten zu Fuß ( Buslinie 206, 257 und 258) * Bahnhof Perchtoldsdorf ca. 700 m entfernt * Kindergarten und Volksschule in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar Nebenkosten: Kaution: 4 Monatsmieten Abwicklungskosten: einmalig Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER! Ansprechpartnerin:

Fr. Schmutz Mobil: 0664 346 13 11 Mail: office@ps-immo.co.at ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anfrage senden

Prima Service PS Immobilien

Frau PS Immo

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Prima Service PS Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau PS Immo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 362/09057 - vielen Dank!