Traumhafte Loftfläche auf 2 Etagen
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 13.672,37
€ 13.672,37
€ 12.099,45
€ 1.572,92
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort bietet die ehemalige Schokoladen- und Zuckerfabrik eine traumhafte Loftfläche mit knapp über 800m² über 2 Etagen, die alle Ausstattungsparameter einer klassischen Industrieimmobilie bietet.
Herrliche Raumhöhen von 4,50m und eine beinahe gänzlich offene Raumstruktur sollten loft-affinen Unternehmen das Wasser im Mund zusammenlaufen lassen.
Das über einen großen Hof befahrbare oder über die Parallelstraße begehbare Objekt zieht sich über zwei intern verbundene Stockwerke und ist zum Hof ganzseitig verglast.
Einige Details zur Ausstattung vorweg:
- Parkettböden
- 2 Küchen mit allen Geräten
- Beleuchtungskörper
- Lüftungsanlage
- Alarmanlage
- Klimageräte
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, 13A, Hauptbahnhof, Badnerbahn, D).
Das Belvedere ist in 5 Minuten Fußweg erreichbar, die Innenstadt in ca. 15 min Fußweg, bzw. 2 U-Bahnstationen.
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Parkplätze Innenhof |
á € 120,00 brutto |
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Parkplatz Box |
á € 150,00 brutto |
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 3A, 69A
- Straßenbahn Linie 18, O
- U-Bahn Linie 1
- S Bahn Hauptbahnhof
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Prinz Eugen Straße
- Gürtel
- Goldegggasse
- Laxenburger Straße
- Favoritenstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Belvedere, Hauptbahnhof
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