Traumhafte Erstbezug-Wohnung mit 2 Außenflächen und Parkplatz in bester Lage!

Penzinger Straße, 1140 Wien

€ 2.430,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
93,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Penzinger Straße, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
93,75 m2
Nutzfläche
130,24 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9257877
Anbieter-ID
10707
Stand vom
16.02.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.430,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.430,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.430,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (36.49 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Sporteinrichtungen
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Kennedy Garden Magnolia.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 77m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Highlight dieser Wohnung sind definitiv die 2 Außenflächen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
Auch das große Wohnzimmer ist zum gemeinsamen miteinander einfach ideal.

Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und besticht durch Qualität und edles Design.
Schöne Fliesen und hochwertiger Parkett verleihen der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente.

Lage und Umgebung:

Zwischen Penzinger Straße, Diesterweggasse und Cumberlandstraße befindet sich diese beeindruckende neue Wohnanlage.

Inmitten von sechs architektonisch individuell gestalteten Bauteilen eröffnet sich ein großzügiger und grüner Garten, der dem Projekt zu seinem Namen gibt.

Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Schönbrunn mit dem herrlichen Schlosspark zeichnen die Lage von KENNEDY GARDEN aus.

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Kennedy Garden

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