Traumhaft - Garten und Garage nahe Küniglberg!

1130 Wien

€ 892.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
296 m2
Gartenfläche
224 m2
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9406868
Anbieter-ID
6240573
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
€ 892.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
142 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Zentralheizung

Schluss mit der Parkplatzsuche - Gestalten Sie Ihren Wohntraum in exklusiver Lage! Erleben Sie den unwiderstehlichen Reiz dieses einzigartigen Einfamilienhauses. Hier erwarten Sie nicht nur historisches Flair, sondern auch großzügige Räumlichkeiten über drei Etagen verteilt, die sich perfekt für das moderne Familienleben eignen. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein Balkon, ein Kellergeschoss mit Werkstatt und eine Garage komplettieren dieses Gesamtpaket. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus im Wiener Nobelbezirk Hietzing und verbringen Sie dort unvergessliche Momente mit Freunden und Familie! Raumaufteilung EG: - Vorraum - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - WC - Garten Raumaufteilung 1.OG: - Schlafzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - WC - Bad mit Wanne Raumaufteilung 2.OG: - Zimmer - Bad mit Dusche - Dachboden Kellergeschoss - Garage - Werkstatt - Heizraum - Abstellraum Ihre Kreativität ist gefragt! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben können mit dem Auto innerhalb von ca. 5 min erreicht werden. Öffentlicher Verkehr: In 3 Minuten erreichen fußläufig Sie die Bushaltestelle 56A/B und 58A/B (Montecuccoliplatz). Dieser bringt Sie in nur 9 Minuten zur U4 Station Hietzing.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage im 13. Bezirk in Hietzing nahe dem Küniglberg. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden den nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn oder den Alois-Kraus-Promenade Park, der zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einlädt. Auch ein beliebtes Ausflugsziel ist das Hietzinger Bad.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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