TOP-Dachgeschoss - beim Arenbergpark!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.905,90
€ 457,74
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schönes, großzügige Dachgeschoss-Grosswohnung im DG-Apartment im Stilaltbau - unmittelbare Nähe zum Arenbergpark ! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, auf 2 Wohnebenen. Wohnfläche ca. 196,5m² - Raumaufteilung: Wohnebene 1: Eingang mit geräumigen Vorzimmer, großer Wohnraum mit Runderker und offenem Kamin, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC Wohnebene 2: Galerie/Arbeitsraum, Schlafzimmer, Kabinett und Ausgang auf die Terrasse - ca. 35m², uneinsehbar mit Cityblick Terrassenhaus für Terrassenmöbel Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Gasetagenheizung/Fußbodenheizung, Komplettküche (Geschirrspüler, Induktionsherd+Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Apothekerschränke), moderne großzügige Bäder, Designerleuchten, Klimaanlage, offener Kamin, Jalousien, Waschmaschine, Wäschetrockner,, Gegensprechanlage Unbefristete Hauptmiete BMM: € 3.700,-- Kaution: 3 BMM Parkgarage in Gehweite. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Rochusgasse/Straßenbahn 0, Bus 4A, Schnellbahn). Für weitere Informationen/ Besichtigungstermine: Johann Jaindl mob 0676 605 61 31
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2905,9 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 395,14 | zzgl 10% USt. |
| Sonstiges | € | 62,6 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 336,36 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3700 | |
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| Heizwärmebedarf: | 132.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
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Immoservice JMP GmbH
Herr Johann Jaindl
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