Top Anlegerwohnung 152m², 4 Zimmer, inkl. Garten und Stellplatz - nur 139.000,00 €!

2842 Edlitz

€ 139.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2842 Edlitz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Nutzfläche
152 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9478892
Anbieter-ID
7939/2300160235
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 310,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 193,00
Heiz­kosten
Netto
€ 117,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Anlegerwohnung in Edlitz für 139.000 Euro.


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit 152m2 .

Sie verfügt über eine sehr große Wohnküche,  ein Bad, ein WC ,und drei weitere Zimmer.

Dazu gehört ein Garten und ein Keller, der ebenerdig liegt.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mittels Pelletheizung betrieben wird.


Das Objekt ist unbefristet an eine Familie vermietet.

Die derzeitige Miete beträgt rund 580 Euro.

Die BK und HK belaufen sich auf rund 310 Euro.


Es besteht eine Gebäude und Feuerversicherung bei der Generali AG.

Und 2 Glasfaserleitungen im Haus, die im Moment stillgelegt sind. 


In diesem Gebäude befinden sich 3 Wohneinheiten, es besteht die Möglichkeit alle drei Wohnungen zu erwerben. 



Verpassen Sie nicht das Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der kleinen Gemeinde Edlitz in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Schule und ein Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle gegeben, und die Anbindung zur A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Manuel Piffrader

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Ihr Ansprechpartner

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