Top-4-Zimmer-Wohnung in der Reifgasse, nahe bei der Donau UNI!

3500 Krems an der Donau

€ 980,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9288850
Anbieter-ID
2417/8828
Stand vom
15.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 980,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 890,91
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
5
Aufzug
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Fertigteilbauweise
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
56.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Viel Platz bietet diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse, mit nettem Ausblick auf Stift Göttweig und den Kreuzberg. Die lichtdurchflutete und absolut ruhige Wohnung liegt im 3. Liftstock und verfügt über einen sehr großen Küchen-/Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und 3 gleichwertige Zimmer. Ein gepflegtes Wannenbad, separates WC, ein großes Vorzimmer und ein Kellerabteil, stehen ebenfalls zur Verfügung. Teilweise sind die Räume mit hellen Parkettböden ausgestattet. Zum Wohnkomfort gehören eine edle Küche. Die Donau-UNI, die IMC-FH, die Karl-Landsteiner-Privat-UNI, die Österreichische Filmgalerie, die Kunstmeile, der Campus und die DPU-Zahn-UNI sind zu Fuß erreichbar. Der tägliche Einkauf, Szenenlokale sind ebenfalls vor der Haustür. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über einen Anruf freuen. Der Bruttomietzins in der Höhe von € 980,– beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und gesetzliche UST. Auf Wunsch zzgl. € 70,- für einen Tiefgaragenplatz! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, E-Mail: hermann.hahn@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Hermann Hahn

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Hahn
Wachaustraße 42-48/ EG/ B01, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2417/8828 - vielen Dank!