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1/11
€ 1.638,00
3 Zi.
67
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses sehr helle, süd-westseitig ausgerichtete 3 Zimmer Apartment mit einer 17 m² großen Loggia befindet sich in der DONAU-CITY, durch die Nähe zu den sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, einer perfekten Infrastruktur, die UNO-CITY und
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den vielen Freizeitmöglichkeiten liegt das Apartment in einem sehr begehrten Stadtteil.
Die ca. 67 m² Wohnfläche gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC
Rundum Loggia ca. 17m²
Die gediegene Ausstattung reicht von:
hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, in der vom Tischler angefertigten Küche befinden sich alle Geräte (E - Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank) Sicherheitstür, Fußbodenheizung im Badezimmer,
Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Holz-Alufenster und Terrassentüren mit Innenjalousien, Rauchmelder, Springelanlage, SAT /Kabel - TV, Wasser- und Stromanschluss auf der
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1/11
€ 1.200,00
3 Zi.
74
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Diese traumhaft schöne Terrassenwohnung liegt im 1. DG (2. Liftstock) eines kleinen Mehrfamilienhauses mitten in einer wunderschönen Wohngegend von Langenzersdorf und wird Sie beim Eintreten gleich begeistern.
Gleich an der Wiener Stadtgrenze
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gelegen kann die komplette Infrastruktur zu Fuß erreicht werden.
Die 73,92 m² Wohnfläche gliedert sich in 2 Schlafzimmer, wobei 1 Schlafzimmer einen geräumigen begehbaren Schrankraum aufweist, großzügigen Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, und das Highlight bildet das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 7,5 m² große Terrasse mit Blick Richtung Klosterneuburg – hier ist Wohlfühlambiente pur gegeben.
Beheizt wird mit einer ca. 6 Jahre alten Junkers-Gasheizung. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, sowie ein eigener Tiefgaragenplatz, der in der Miete enthalten ist und benützt werden kann.
Die sonnige Terrasse bietet Relaxen und Entspannung
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1/17
€ 980,00
4 Zi.
90
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Viel Platz bietet diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse, mit nettem Ausblick auf Stift Göttweig und den Kreuzberg.
Die lichtdurchflutete und absolut ruhige Wohnung liegt im 3. Liftstock und verfügt über einen sehr großen
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Küchen-/Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und 3 gleichwertige Zimmer.
Ein gepflegtes Wannenbad, separates WC, ein großes Vorzimmer und ein Kellerabteil, stehen ebenfalls zur Verfügung. Teilweise sind die Räume mit hellen Parkettböden ausgestattet.
Zum Wohnkomfort gehören eine edle Küche. Die Donau-UNI, die IMC-FH, die Karl-Landsteiner-Privat-UNI, die Österreichische Filmgalerie, die Kunstmeile, der Campus und die DPU-Zahn-UNI sind zu Fuß erreichbar.
Der tägliche Einkauf, Szenenlokale sind ebenfalls vor der Haustür. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über einen Anruf freuen.
Der Bruttomietzins in der Höhe von € 980,– beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und gesetzliche UST. Auf Wunsch zzgl. € 70,-
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1/16
€ 1.450,00
3 Zi.
93
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hochwertig errichtete Mietwohnung mit Loggia in Ruhelage liegt in einem Niedrigenergiehaus in allerbester Wohnlage.
Die helle 3-Zimmerwohnung mit moderner Raumaufteilung verfügt über einen zentralen geräumigen Vorraum, einen großzügigen
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Wohnbereich mit offener hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Loggia, sowie zwei komfortable Schlafzimmer, alles mit Echtholzparkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken präsentierten sich hell und zeitlos elegant.
Ein bequemer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung, und ein eigener Einlagerungsraum im Keller sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind in dieser Ausstattungsqualität selbstverständlich.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Sport- und Freizeitparadies „Alte Donau“ sowie Restaurants, Kultur, Shopping und Bildungseinrichtungen.
Lage, modernste Ausstattung und exzellente Verkehrsanbindung zeigen Ihnen
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1/11
€ 963,80
2 Zi.
54
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen in Mautern bei Krems/Stein in einer neuwertigen und modernen Hausanlage!
Durch das geräumige Vorzimmer betritt man die Wohnung und der Blick geht sofort durch den offenen Wohnbereich bis hinaus zur sonnigen Terrasse und den Eigengarten.
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Es stehen eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das herrliche Bad bietet eine eben begehbare Dusche und ausreichend Platz. Die Böden sind mit Feinsteinzeug verfliest oder mit Parkettböden ausgestattet.
Eine neuwertige Küche, Wohnraumlüftung und Deckenkühlung schaffen eine gute Wohnqualität.
Die Fußbodenheizung wird mit einer effizienten Wärmepumpe betrieben. Beschattung mit Fernbedienung.
Ein Tiefgaragagenplatz und Kellerabteil sind selbstverständlich!
Der Bruttomietzins in der Höhe von € 963,80 beinhaltet den Nettomietzins, die Betriebskosten inklusive Heizkosten/Warmwasser, 1 Tiefgaragenplatz und gesetzliche UST.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir
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1/10
€ 835,00
3 Zi.
70
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Sehr helle und freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der Nähe des Bahnhofs.
Die Wohnung im 3. Stock ohne Lift verfügt über einen Vorraum, eine neuwertige, möblierte Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC und
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ein Kellerabteil.
Die neuen Fenster mit Rollos sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sehr schöne und ruhige Innenhof, der mitbenützt werden kann. Sofortbezug möglich.
Gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Bruttomiete besteht aus: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die
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1/16
€ 755,00
3 Zi.
80
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und eignet sich ideal für zwei Personen.
Die Wohnung bietet ca. 80m² Wohnfläche inkl. einer tollen Loggia mit Weitsicht.
Die Räumlichkeiten wurden neu renoviert, inkl. neuer
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Fenster. Das Badezimmer wurde auch erneuert, ist aber aufgrund der räumlichen Gegebenheit ziemlich klein ausgefallen.
Der Garten von dem Zweifamilienhaus darf mitbenutzt werden.
Die Betriebskosten, inklusive Heizkosten und Stromkosten betragen € 200.-
Der Bruttomietzins in der Höhe von € 955.- beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des
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1/11
€ 850,00
3 Zi.
80
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Diese Wohnung bietet: ein großzügiges helles Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, extra WC und einen Abstellraum.
Auf dem südseitigen Balkon mit Ausblick ins Grüne, können Sie die Sonne
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genießen.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Spielplatz im Innenhof runden das Angebot ab.
Gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der Bruttomietzins beinhaltet den Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden)
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1/8
€ 980,00
2 Zi.
50,59
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
In diesen neu sanierten, freundlichen Räumen, fühlen sie sich gleich zu Hause!
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 4-Parteienhauses,
Nahe dem Bahnhof, HLF, HAK und Fußgängerzone, alles in nur 5 Gehminuten
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erreichbar.
Ideale Aufteilung: Küche mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, Wohnzimmer mit Ofen, Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche und WC, Kellerabteil.
Die Heizkosten sind in der Miete inkludiert.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste öffentliche Verkehrsanbindungen gleich in der Nähe.
Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf
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1/2
€ 110,00
11
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Idealer Tiefgaragenplatz für Ihren Liebling, Oldtimer oder Zweitauto, nur 4 Gehminuten zu Donauzentrum, Vienna International School und U1 Station Kagran.
Auch eine Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug wäre möglich.
Zahlreiche weitere
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Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Straßenbahn 25, Autobusse 22A, 26A,27A,93A,94A, Airportbus, Regionalbusse).
Großzügig angelegter, gut ausgeleuchtete Garagenplatz in moderner Tiefgarage, auch für SUVs geeignet. Stellplatzlänge 5 m, Randlage - daher bequemes Ein- und Aussteigen.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und UST. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten