Top 2 / Eigentumswohnung 54,66 m² mit Garten und Terrasse

Schalkgasse 3, 1180 Wien

€ 395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
54,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
35 m2
Wohnfläche
54,66 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9261093
Anbieter-ID
6596/142
Stand vom
24.06.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 95,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 95,21
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.01.2028
Heizwärmebedarf
167.57 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger

Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-Vermietung

Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Top sanierte Eigentumswohnung im Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, Terrasse und Eigengarten, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert).

Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <200m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <150m
Universität <1.025m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <525m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <1.025m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Beste Lebensqualität am Fuße des Schafbergs, gute öffentliche Anbindung mit Straßenbahn 40 direkt in den 1. Bezirk und Schnellbahn Gersthof. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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Pecado GmbH

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