Top 1 / Eigentumswohnung 30,12 m²

Schalkgasse 3, 1180 Wien

€ 210.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
30,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
30,12 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9261094
Anbieter-ID
6596/141
Stand vom
31.01.2024
Kauf­preis
€ 210.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 52,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 52,46
möbliert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.01.2028
Heizwärmebedarf
167.57 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger

Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-Vermietung

Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Top sanierte Eigentumsgarconiere im Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert).

Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <200m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <150m
Universität <1.025m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <525m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <1.025m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Beste Lebensqualität am Fuße des Schafbergs, gute öffentliche Anbindung mit Straßenbahn 40 direkt in den 1. Bezirk und Schnellbahn Gersthof. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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