Tolle Familienwohnung mit Balkon (5 Min zur Schnellbahn) und eigener Starkstrom Ladestation am Garagenplatz!

2344 Maria Enzersdorf

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Online-ID
9118405
Anbieter-ID
0001007768
Stand vom
26.04.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
€ 10.764,00
Kosten pro Wohnung
€ 305,86
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,92
Rück­lage
Netto
€ 106,85
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
26.03.2014
Heizwärmebedarf
54 kWhm2a
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Wunderschöne, neuwertige 75m² große Wohnung mit guter Raumaufteilung.

Die dazugehörige Garage ist mit Starkstrom Lademöglichkeit für Elektroautos ausgestattet.


Ein fast voll gefördertes Wohnbaudarlehen von ca. 12.000€ ist zusätzlich zum Kaufpreis zu übernehmen.


Gutes Preis/Leistungsverhältnis!


Eckdaten:

  • 3 Zimmer
  • Bad mit Badewanne und extra WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Terrasse ca. 5m²


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Lage

Verkehr:

Bahn: Durch das Ortsgebiet führt die Südbahn.

Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf wird mit der Nachbargemeinde Brunn am Gebirge geteilt. Er liegt auf dem Gemeindegebiet von Brunn am Gebirge, nördlich von Maria Enzersdorf. Dadurch ist Maria Enzersdorf im 15-Minuten-Takt an Wien angebunden.

Der Ortsteil Südstadt liegt direkt an der Badner Bahn, die zur Hauptverkehrszeit alle 7–8 Minuten Richtung Wiener Neudorf und Wien-Oper unterwegs ist.

Die Haltestelle liegt knapp außerhalb des Gemeindegebietes auf dem Gebiet der Gemeinde Wiener Neudorf (östlich des Gemeindegebietes).


Überregionale Straßenverbindungen befinden sich nicht direkt im Ort, die Südautobahn A2 und die Wiener Außenringautobahn A21 sind aber schnell erreichbar.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Bernhard Wiesner

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