THE PENTHOUSES: Penthouse mit großen Terrassen im Grünen

Hanselmayergasse, 1130 Wien

€ 4.816,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
108,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Gesamtfläche
265,22 m2
Wohnfläche
108,4 m2
Kellerfläche
4,28 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
9242086
Anbieter-ID
21410
Stand vom
25.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.816,90
Gesamt­miete
Netto
€ 4.379,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.902,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 477,00
Badezimmer
7
Balkon- und Terrassenzahl
2 (156.82 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.03.2032
Heizwärmebedarf
24.93 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Grundrisse und andere Informationen unter: 
https://www.crowndbychipperfield.com 

Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at

 

CROWND by Chipperfield - Penthouse

Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.  

  • Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing 
  • Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
  • Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield 
  • Minimalistisch & Modern 
  • Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger 
  • Erdwärmepumpe 
  • Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften 
  • Concierge Service
  • Hochwertige Ausstattung 

Es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen: atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und einen Aufzug direkt von der Tiefgarage in den Wohnbereich. Die Penthouses „Head in the Clouds“ sind ein exklusives Highlight für anspruchsvolle Individualisten. Hier ist der Luxus entspannter Bestandteil jedes Details und jeder Raumlösung. Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern verteilt auf wohlgeplanten 110 bis 170 m2. Zwei Penthouses können sogar über zwei Ebenen mit ihren Features glänzen.  

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Auf Augenhöhe mit der Gloriette. Die perfekte Verkehrsanbindung des Areals durch die Linie U4 und die Westausfahrt sichert bequeme Erreichbarkeit und ermöglicht ein rasches Ankommen.

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CROWND Estates Service GmbH

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