CHIPPERFIELD APARTMENTS: Erstbezugsapartment mit Freifläche in Toplage

Hanselmayergasse, 1130 Wien

€ 1.828,20
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,5 m2
Kellerfläche
5,5 m2
Etage
1
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
9242085
Anbieter-ID
21409
Stand vom
02.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.828,20
Gesamt­miete
Netto
€ 1.662,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.497,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 165,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.03.2032
Heizwärmebedarf
24.93 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment

Unter dem Titel „Right in the Heart“ überzeugen die Chipperfield Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Die 1-5 Zimmer Apartments bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen großzügige Freiflächen, wie ein Balkon mit einen eigenen Kräutergarten oder eine weitläufige Terrasse. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen also. 

mehr Informationen unter: 
https://www.crowndbychipperfield.com 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Auf Augenhöhe mit der Gloriette. Die perfekte Verkehrsanbindung des Areals durch die Linie U4 und die Westausfahrt sichert bequeme Erreichbarkeit und ermöglicht ein rasches Ankommen.

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