SÜDSTADT Große 4 Zimmer Familienwohnung

2344 Maria Enzersdorf

€ 375.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
125,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
125,65 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9434327
Anbieter-ID
1619/7462
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
€ 375.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 437,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 409,56
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.680
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

OPEN HOUSE SAMSTAG 8. JUNI 12:00 bis 13:00 DONAUSTRAßE 105 In grüner Umgebung der beliebten Südstadt präsentiert sich diese optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung samt Loggia und anmietbarer Garage in einwandfreiem und sofort beziehbarem Zustand. Perfekt für Familien, Paare oder Singles die es gerne ein bisschen größer haben. Top Features: + 4 Zimmer, 3 davon separat begehbar + Verglaste Loggia + Voll ausgestattete Einbauküche inkl. aller Geräte + Parkettboden + Bad mit Whirl-Badewanne + WC extra + Großes und sehr gut abgetrenntes Kellerabteil mit Fenster – Sauna, Hobbyraum oder Lager möglich + Garage für ein Auto anmietbar + Kinderwagen - & Fahrradabstellraum + Hochwertige Vollholztüren + Grünblick in beide Richtungen + 2.Stock ohne Lift Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.48 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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