STARK REDUZIERT: ATTRAKTIVER WOHNTRAUM - IDEAL FÜR FAMILIEN!

5550 Radstadt

€ 265.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5550 Radstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9837215
Anbieter-ID
6422510
Stand vom
17.11.2024
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
5
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
131 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung

Gemütliche 3 Zimmerwohnung in familienfreundlicher Siedlung - hervorragende Infrastruktur und Anbindung Im EG eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses mit nur 5 Einheiten, in beliebter Familiensiedlung nahe dem Zentrum von Radstadt, mit idealer Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt sowie hervorragende Anbindung an Öffis, finden Sie diese charmante und gemütliche Wohnung vor. Allein die gelungene Raumaufteilung mit Vorzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in die Küche und Zugang zur Terrasse, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne und 1 getrennte Toilette wird Sie begeistern. 1 sehr großes Kellerabteil mit Fenster, Dusche und WC mit ca. 50 m2, 1 gemeinschaftliche Waschküche mit Maschinen und Trockner, 1 Garage mit Abstellraum runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Oase mit einer Ölzentralheizung sowie einem gemütlichen Kachelofen. Die Fenster sind 2-fach verglast und teils aus Kunststoff, teils aus Holz sowie zwei Bleiglasfenster. Die Küche, welche erst 2020 eingebaut wurde, bietet viel Platz für Hobbyköche. Im Wohnzimmer sowie im Essbereich der Küche sind zwei schöne Bleiglasfenster verbaut, welches den Räumen einen eigenen Charme verleiht. Die Böden sind in Laminat und Feinsteigzeug gehalten. Diese Wohnung hat eine Hauptwohnsitzwidmung. Es ist auch möglich, eine weitere Wohnung im 1. Stock zu erwerben! Sollte ich Ihr Interesse an diesem bezaubernden Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 19 16 (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS, NMS und Poly in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bank, Einkaufsmarkt und Shops in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 350 Meter entfernt. Bahnhof Radstadt nur 10 Gehminuten, Anschluss an Autobahn in 7 Autominuten bequem erreichbar.

Lage

In einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Zentrum Radstadt mit perfekter Anbindung an Öffis und Infrastruktur.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Gerhard Jannasch

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Jannasch

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