Stadtleben trifft Gartenparadies

8010 Graz

€ 399.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
144 m2
Wohnfläche
77 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9811538
Anbieter-ID
6413180
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.6 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
95.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Tiefparterrewohnung mit 144 m² Garten in Graz-Geidorf. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Garten und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine zentrumsnahe Lage und absolute Ruhe! Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 77m² (Neubau) Gartenfläche: ca. 144 m², südseitig Zimmer: 2 (15m² und 26m²), beide Zimmer sind getrennt begehbar (WG-tauglich) Wohnküche: mit angrenzender Speisekammer Bad: modernes Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche Abstellraum 2 Terrassen Autoabstellplatz Diese wunderschöne Tiefparterrewohnung befindet sich in Graz-Geidorf und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer modernen Neubauwohnung sowie den Luxus einer großzügigen Gartenfläche. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein, während der weitläufige Garten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeiten bietet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und somit auch ideal für Wohngemeinschaften geeignet. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahn-Haltestelle SeniorInnenzentrum mit den Straßenbahn Linien 3 und 5 und die Bushaltestelle mit den Linien 41, 62 und N5 ist nur 400 Meter entfernt.

Lage

Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Verkehr, dennoch genießen Sie in dieser Wohnung absolute Ruhe.

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Dieter Kolbl

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