Sonnig und modern mit Balkon und Grünblick!

Breitenfurter Straße, 1230 Wien

€ 990,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Breitenfurter Straße, 1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Nutzfläche
64 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9857869
Anbieter-ID
10827
Stand vom
21.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Gesamt­miete
Netto
€ 900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 742,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 157,62
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.08.2025
Heizwärmebedarf
25.73 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2015
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Diese lichtdurchflutete und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und bietet einen tollen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die alten, denkmalgeschützten Aquädukte in Liesing – somit gibt es kein direktes Gegenüber!

Weiters verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett, einer modernen Einbauküche und einer außenliegenden, elektrisch bedienbaren Außenbeschattung. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Gemeinschaftsraum und einen großen Fahrradraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz im Haus für 110,- Euro pro Monat angemietet werden.
Die Wohnung kann unmöbliert oder teilmöbliert angemietet werden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Riverside, und der Bahnhof Wien Liesing ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Liesingbach mit seinem begleitenden Grünstreifen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

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01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <5.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Riverside, Liesing

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Frau Martina Schütz

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