Sofort einziehen ins vollmöblierte Haus im Waldviertel! 3921 Langschlag

3921 Langschlag

€ 131.000,00
Kaufpreis
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3921 Langschlag
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1 690 m2
Wohnfläche
132 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9840936
Anbieter-ID
7186
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 131.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.36 m2)
Anzahl Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.11.2034
Heizwärmebedarf
158 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sofort einziehen ins vollmöblierte Haus im Waldviertel!           3921 Langschlag

Das Gebäude wird voll möbliert abgegeben. Sogar Infrarotkabine, Solarium und Trainingsgeräte verbleiben für die neuen Eigentümer. 

Objektdetails

Erdgeschoß

  • Küche - Essen
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad  
  • WC
  • Technikraum
  • Vorraum

Dachgeschoß

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Vorraum

Nebengebäude

  • Lager
  • Pelletslager

Parken

Straßenseitig stehen auf Eigengrund drei befestigte Autoabstellplätze zur Verfügung.

Garten

Als Garten bietet sich die zum Objekt gehörende Grünfläche und ein Wäldchen an (Widmung GLF und Wald).

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar.

Energie

Die neu errichtete Zentralheizung wird mittels Pellets befeuert.

Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler gewärmt.

Infrastruktur

Nahversorgung

  • Bäckerei - Konditorei - Cafe
  • Bank
  • Supermarkt
  • Trafik
  • Gasthäuser
  • Postpartner

Medizinische Versorgung

  • Praktische Ärztin mit Hausapothek
  • Physiotherapeutin
  • Krankenhaus 24 KM

Bildung

  • Kindergärten
  • Volksschule  
  • Mittelschule 
  • div. Oberstufen 25 KM

Kultur

  • Theatergruppe
  • Musikkapelle
  • Musikschule
  • ...

Sport

  • Fußball
  • Tennis
  • Badeteich
  • Stockschießen
  • Wandern
  • Biken
  • Langlauf
  • ...

Arbeitsmarkt

Arbeitsplätze sind in der Region und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 73 km entfernt. 

Entfernungen

  • Wien: ca.151 km
  • St. Pölten: ca. 106 km
  • Krems: ca. 76 km
  • Zwettl: ca. 24 km
  • Linz: ca. 73 km mit direkter Busverbindung

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Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06 | c.wagner@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Marktgemeinde Langschlag befindet sich ganz im Westen des Waldviertels, also an der Grenze zum oberösterreichischen Mühlviertel. Der auf 740 Meter gelegene Ort ist mit der Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet. Die Region bietet viele Arbeitsplatzmöglichkeiten. Zudem fährt der sogenannte "Vöstbus" mehrmals täglich direkt nach Linz.

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Frau Cora Wagner

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