Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau-ruhige Innenhoflage!

Linke Wienzeile 162, 1060 Wien

€ 279.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linke Wienzeile 162, 1060 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,55 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9245924
Anbieter-ID
3479/1279
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 155,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 146,53
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
140. kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus. Nur 5 Gehminuten sind es bis zur U-Bahn Station Margaretengürtel, alle Geschäft des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Raumaufteilung: +zentrales Vorzimmer +separates WC +Duschbad mit Waschmaschinenanschluss +Schlafzimmer +Wohnraum +Küche mit eigenem Fenster Wohnraum und Schlafraum haben Innenhoflage! Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Im Hof gibt es die Möglichkeit zur Abstellung von Fahrrädern. Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für Paare und alle, die ein modernes und komfortables Leben führen möchten. Genießen Sie die hervorragende Lage, die vielen Annehmlichkeiten und eine großartige Verkehrsanbindung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.32 kWh/(m²a)

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Herr Ing. Mag. Harald Urban

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Herr Ing. Mag. Harald Urban
Landstrasser Hauptstraße 107, 1030 Wien

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