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Sehr ruhig gelegene, helle Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

€ 189.500,00
Kaufpreis

2.5
Zimmer

74,62 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

2.5

Wohnfläche

74,62 m²

Zustand

gepflegt

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9242218

Anbieter-ID

15166

Stand vom

23.01.2024

Preise

Kaufpreis

€ 189.500,00

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 163,03

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 98,38

Sonstige Kosten

Netto
€ 64,65

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne

Balkon- und Terrassenzahl

k.A. (6.16 m²)

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Gäste-WC / Separates WC

Laminat

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

06.07.2030

Heizwärmebedarf

55.95 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.76

Baujahr

1985

Letzte Modernisierung

2022

Befeuerungsart

Elektro

Parken

Garage

Objektbeschreibung

Sehr helle 74,62 m² Eigentumswohnung, bestens eingeteilt in Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete 6m² Loggia, WC, Bad und Abstellraum.

Des weiteren gehört zu dieser Eigentumswohnung auch ein ca. 15 m² Kellerabteil, sowie ein zugewiesener Tiefgaragenplatz.

Im sehr großzügig angelegten Innenhof befindet sich ein ein ansprechender Kinderspielplatz mit Tischtennistisch und einer großräumigen Grünfläche.

Bezugstermin wäre sofort möglich.

Das Haus wurde 1983 errichtet und wurde bestens gepflegt.

Lage

Sehr ruhige Siedlungslage

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Gernot Schlatzer

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