Sehr preiswerte, helle Eigentumswohnungen

8461 Ehrenhausen an der Weinstraße

€ 89.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8461 Ehrenhausen an der Weinstraße
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,72 m2
Kellerfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9242217
Anbieter-ID
15163
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 89.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 160,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 160,80
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.02.2031
Heizwärmebedarf
103.9 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.81
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

13 sehr preiswerte, helle ca. 57m² bis ca. 69m² Eigentumswohnungen.

Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Alle Wohnungen mit Balkon und Loggia. Vorwiegend Parkettböden.

Die Wohnungen verfügen überwiegend über 3 Zimmer, Vorraum, WC, Badezimmer getrennt. Großteils befindet sich eine Badewanne im Bad, bei wenigen eine Dusche. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist gut bis sehr gut. Die Reinigungsarbeiten sowie Mäharbeiten der sehr großzügigen Grünanlage werden von einem Hausmeister erledigt. In 3 Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden.

Für genügend Parkplätze ist gesorgt. Im ca. 5 Minuten entfernten Einkaufszentrum ist so ziemlich alles für den täglichen Gebrauch zu finden. In ca. 5 Minuten ist man auch auf der Autobahn. In weiteren 20 Minuten ist man in Graz, oder in Marburg. 

Die Betriebskosten sind mit ca. € 160,-- sehr günstig. Lediglich Heizung und Strom kommen hinzu. 

Preis ab € 89.000,-- Verhandlungsbasis

Lage

In ca. 5 Minuten zum nächsten Einkaufszentrum, in 10 Minuten in Leibnitz, in 25 Minuten in Graz oder Marburg

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Gernot Schlatzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gernot Schlatzer

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