Sehr gepflegte, möblierte 86m² Eigentumswohnung im 1.OG mit Balkon, Lift, Ausblick ins Grüne

8490 Bad Radkersburg

€ 398.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8490 Bad Radkersburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9727909
Anbieter-ID
15731
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 381,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 277,33
Heiz­kosten
Netto
€ 44,72
Sonstige Kosten
Netto
€ 23,18
Anmerkungen
Kaufpreis für Anleger: € 331.667,- zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.04.2030
Heizwärmebedarf
43 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Wasser-Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die barrierefreie 86m² Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG, Lift und Carport mit Abstell-Box ist eingeteilt in:

  • Vorraum mit Garderobe
  • WC mit Fenster
  • Offener Ess- Wohnbereich, ausgestattet mit einer DAN-Küche samt modernsten Geräten, einem Bereich für Büroarbeit und eine bequeme Wohnlandschaft zum Verweilen. Vom offenen Wohnbereich aus gibt es 2 Ausgänge mit Schiebetüren auf die große 20m² überdachte, windgeschützte Südwest-Terrasse mit tollem Ausblick ins Grüne und auf das Schloss Oberradkersburg.
  • Badezimmer mit Fenster, Dusche, vorbereitetem behindertengerechten WC, Waschmaschine und Trockner
  • 2 Schlafzimmer 

Für allgemein gibt es noch einen Fahrradraum und Müllraum.

 

Lage

Die barrierefreie, möblierte 86m² Eigentumswohnung mit 20m² Balkon und Carport befindet sich am Stadtrand in Thermennähe von Bad Radkersburg und bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität, sowie die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.

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Herr Franz Weinhandl

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