Schönes Ein/Zweifamilienhaus in TOP LAGE

4213 Unterweitersdorf

€ 520.000,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
165,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4213 Unterweitersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
700 m2
Gartenfläche
400 m2
Wohnfläche
165,73 m2
Kellerfläche
90,93 m2
Nutzfläche
146,16 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Mai 2025
Online-ID
9912360
Anbieter-ID
10610
Stand vom
22.12.2024
Kauf­preis
€ 520.000,00
Provision für Käufer
3,60 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 136,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 51,62
Heiz­kosten
Netto
€ 85,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
17,27 m2
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.08.2031
Heizwärmebedarf
47 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2010
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

wunderschönes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger TOPLAGE in Unterweitersdorf, dieses Haus wurde zwischen 2009 und 2015 gebaut, Erstbezug 2015!

Ausrichtung: Südost-Lage

Kellergeschoss: Waschküche + WC + 4 Kellerräume + Technikraum = 90,93 m²

Erdgeschoss: Vorraum + Diele + WC + Essen + Wohnen + Kochen + Speis = 78,58 m²

Obergeschoss: 3 Zimmer + 1 Bad + WC +Galerie = 78,43 m² + Balkon = 2,9 m²

Terrasse: ca. 14 m²

Doppelgarage: 36 m²

Garten: ca. 400 m²

Stellplätze: ca.60 m²

Doppelgarage!

Der Balkon und die Terrasse wurden mit Balustrade gestaltet, sie kann mit dekorativen Elementen, Pflanzen oder Beleuchtung kombiniert werden, um den Außenbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort zu gestalten!

Staubsaugeranlage!

Rolläden elektrisch!

Flächenerdwärme-Heizanlage!

Das Haus ist ab Mai/Juni 2025 zu beziehen!

 

3-D Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=18YjMF5GXmU

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

TOP LAGE, SÜD-OST, schöner Ausblick!

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