Schöne + Sanierte Altbauwohnung nähe Rochusmarkt (2.OG mit Lift)

1030 Wien

€ 219.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
KV
Online-ID
9366527
Anbieter-ID
8164/1509
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 174,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 99,55
Sonstige Kosten
Netto
€ 63,62
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sanierte Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt

Die Wohnung liegt im hohen 2. Altbaustock und ist gut mit dem Lift erreichbar.

Das Haus ist gepflegt und ebenfalls saniert.

Das Zimmer mit zusätzlicher Kaminanschlussmöglichkeit ist ca. 25 m2 groß und hat eine schöne Raumhöhe mit ca. 3,40.

Im Dachgeschoss gibt es eine sonnige, wenig genutzte Terrasse (ca. 20 m²),
welche zum Entspannen einlädt.

Daten:
- Vorraum
- Küchenecke inkl.Geschirrspüler und Waschmaschine
- Verbindungsgang zu Bad/WC und Zimmer
- Helles Wohn-Schlafzimmer mit schöner Raumhöhe
- Badezimmer mit Dusche, WC, Heizkörper
- Parkettböden und Fliesen
- Lift

- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im Keller
- Fahrradabstellplatz im Innenhof

-Eigene Einzel-Garage im Haus (Doppelparker) möglich und zusätzlich für ca. 78,- per Monat anmietbar

Lage:
- U3-Stationen "Rochusgasse" und "Kardinal Nagl Platz" in wenigen Minuten erreichbar
- Autobuslinie 77A "ums Eck"
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung und in der Landstraße
- Praternähe (Jesuitenwiese/Hauptallee) und Nähe Rochusmarkt, sowie U3/U4 + S-Bahnen + CAT City Airport Train in Landstraße/Wien Mitt

KONTAKT: 0676 6878555 - Josef Huber

 


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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