schöne Büro-/Geschäftsfläche mit straßenseitigem Zugang | Wohnpark Erdberg

1030 Wien

€ 2.918,41
Gesamtbelastung
204,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
204,09 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9269079
Anbieter-ID
353/00104
Stand vom
25.04.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.918,41
Gesamt­miete
Netto
€ 2.918,41
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.449,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 469,41
Aufzug
barrierefrei
Heizwärmebedarf
116.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine schöne Büro- bzw. Geschäftsfläche mit rd. 328 m². Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit straßenseitigem Zugang und ist somit auch als Praxis gut geeignet. Nettomiete: EUR 12,00/m² Betriebskostenakonto netto: EUR 2,59/m² Einkaufsmögllichkeiten (Spar im Haus) und Gastronomie finden Sie in der Anlage selbst, im gegenüberliegenden Einkaufszentrum "Galleria" sowie weitere Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station "Kardial Nagl Platz" als seht gut zu bezeichnen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Kaution 6 BMM Provision 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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