Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme und Gestaltungsmöglichkeiten

7122 Gols

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
101,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7122 Gols
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Gesamtfläche
1 088 m2
Grundstück
1 088 m2
Wohnfläche
101,98 m2
Kellerfläche
100 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9100873
Anbieter-ID
0001007735
Stand vom
04.03.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
€ 16.200,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
15.10.2021
Heizwärmebedarf
123 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.46
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen ein Haus mit Potential, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?

Dann ist dieses einzigartige, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus genau das richtige für Sie!

Obwohl es im Moment ein wenig wild aussieht, verbirgt es großes Potential für ein traumhaftes Zuhause.


Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Küche mit Esszimmer
  • Speisekammer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC

Keller:

  • Vorraum
  • Kellerraum
  • Trockenraum
  • Abstellraum
  • Heizraum


Ihr Auto steht witterungsgeschützt in der Garage.

Das Grundstück wäre teilbar mit Zufahrt von Rückwerts.


Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Lage

Die Marktgemeinde Gols liegt am Ostufer des Neusiedler Sees, mitten in der Weinbauregion "Neusiedler See - Seewinkel". Sie zählt zu den bedeutendsten Weinbaugemeinden Österreichs und ist über die Autobahn A4 in ca. 40 Minuten aus Wien zu erreichen. Über die Grenzen hinaus bekannt, ist die Gemeinde für das Golser Volksfest, einer Kombination aus Wirtschaftsmesse - Volksfest - Weinkost - Kultur-Sommer.

Für die Freizeit befindet sich am Ortsende das moderne Erlebnisfreibad Aquasplash. Auf Ihr leibliches Wohl schauen 5 Restaurants, 4 Heurige, 2 Gasthäuser, 2 Cafés, 2 Imbisse, Pizzeria, Bistro Für Bildung sorgen ein Kindergarten mit Krippe, eine Volksschule und eine neue Mittelschule direkt vor Ort und viele weiterführende Schulen in der Schulstadt Neusiedl am See.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Walter Haider

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