Saniertes Altbaubüro nahe der ehemaligen Börse

1010 Wien,Innere Stadt

€ 2.661,51
Gesamtbelastung
160,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien,Innere Stadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
160,72 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8952658
Anbieter-ID
6405
Stand vom
13.11.2023
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.661,51
Gesamt­miete
Netto
€ 2.661,51
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.394,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 266,79
Altbau
Aufzug
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
125.19 kWhm2a
Heizungsart
Etagenheizung

In dem attraktiven, generalsanierten Altbau im 1. Bezirk steht zur Zeit eine Fläche von ca. 160 m² zur Verfügung.

Das Büro verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung wie z.B.: Parkettböden, Bodenkanäle für EDV-Verkabelung, etc.

Durch die Verkehrsknotenpunkte Schottentor und Schottenring wird eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, zudem bietet die Lage im 1. Bezirk eine ideale Infrastruktur.

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 3A
  • Straßenbahn Linie 1, 31, D
  • U-Bahn Linie 2, 4

 

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Franz-Josefs Kai
  • Schottenring
  • Zelinkagasse
  • Gonzagagasse
  • Neutorgasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schottenring, Kai, Gonzagagasse

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Herr Harald Rank

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