"Sanierte Altbauwohnung"

1100 Wien

€ 129.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.06.2022
Online-ID
8349689
Anbieter-ID
1626/23180
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 129.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 92,17
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.000
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Sanierte Altbauwohnung" Im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese sanierte Wohnung. Sie ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Die Straßenbahnstation ist gleich ums Eck. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, Bad und WC sind neuwertig. Die Küche inkl. aller Geräte bleibt drinnen und ist im Kaufpreis inkludiert. Möbel, wie auf den Fotos ersichtlich - sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Wienerberg ist für Aktivitäten in der Natur leicht zu erreichen. Im Sommer kann man dort auch schwimmen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnline 11 und O Autobus 65A Nachtautobus N65 Betriebskosten: 92,17 € inkl. USt Rücklage: 14,24 € Kaufpreis: € 129.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Herr Florian Dinter
Laxenburger Straße 21, 1100 Wien

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