sanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung beziehbar ab 01.06.2024 IMS Immobilien KG

8700 Donawitz

€ 800,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8700 Donawitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
74,69 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
9431891
Anbieter-ID
2328/5058
Stand vom
11.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.458,62
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 800,00
Kosten pro Wohnung
€ 297,12
Netto­kalt­miete
Netto
€ 457,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 259,92
Heiz­kosten
Netto
€ 112,03
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
99
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
151. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.460
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Leoben nähe Zentrum, Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke, Sanierte, barrierefreie 2 Zimmer Mietwohnung im 1. Stock mit Lift. Anhand der Infrastruktur bietet sich diese Wohnung als optimale Seniorenwohnung an. (Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt unmittelbar vor dem Haus) Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer / WC, Wohnküche mit Küchenblock, Abstellraum, Schlafzimmer. Inventar auf Wunsch ablösbar! Details besprechen wir gerne bei einer Besichtigung. Miete ist inkl. BK und HK, exkl. Strom. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G. Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 457,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 147,89 zzgl 10% USt.
Heizkosten 112,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 82,92
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf:151.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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IMS Immobilien KG

Herr Gerald Wechselberger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Wechselberger
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2328/5058 - vielen Dank!