Repräsentatives Büro im Palais Esterhazy

1010 Wien

€ 4.969,98
Gesamtbelastung
6
Zimmer
206,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
6
Nutzfläche
206,91 m2
Etage
2
verfügbar ab
15.07.2024
Online-ID
9569067
Anbieter-ID
21184
Stand vom
19.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 21,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.969,98
Gesamt­miete
Netto
€ 4.969,98
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.345,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 624,87
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
10
Aufzug
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.08.2032
Heizwärmebedarf
74.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme

Beschreibung

Unweit des Graben im Palais Esterhazy gelangt dieses repräsentative Büro ab 15.07.2024 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss des wunderschönen Palais Esterhazy und unterteilt sich in mehrere Büroräume sowie getrennte Toiletten und eine Teeküche.

Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.

Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.

Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

 

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U3 (Herrengasse), U1 (Stephansplatz)
  • Bus: 1A, 2A
  • Straßenbahn: 1, 71, D

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Herrengasse

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EDEX Immobilien GmbH

Frau Mag. Cornelia Pflug

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