Repräsentatives Altbaubüro mitten im 1. Bezirk
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.998,00
€ 1.998,00
€ 1.709,76
€ 222,84
€ 65,40
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights
- Hervorragende Infrastruktur
- Direkt in der Innenstadt
- Altbaudetails
- Repräsentativ
Das Büro
Die ca. 102 m² große Bürofläche befindet sich direkt in der Seilerstätte, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt und bietet eine perfekte Arbeitsatmosphäre. Das Büro liegt im 2. Liftstock und verfügt über insgesamt 2 getrennt begehbare Büroräume, einen großzügigen Vorraum sowie eine separate Toilette. Zudem ist ein Badezimmer samt Dusche vorhanden. Besonderes Highlight ist der wunderschöne Parkettboden.
Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Anschlüsse für eine Klimaanlage wurden vorbereitet.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.
HV-Gebühr: EUR 500,00
Ausstattung
- Großzügiger Vorraum
- 2,5 Zimmer
- Getrennte Toiletten
- 1 Badezimmer samt Dusche
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U1 und U3-Station Stephansplatz, die U4-Stationen Schwedenplatz und Stadtpark , die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D und O sowie die Buslinien 2A und 74A. Außerdem fahren am nahe gelegenen Bahnhof Wien Mitte die S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7, S80 und verschiedene Regionalzüge.
In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Karlsplatz, wodurch das Büro über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Stubenring, Seilerstätte
Anfrage senden
EDEX Immobilien GmbH
Frau Mag. Cornelia Pflug
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