Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

3932 Kirchberg am Walde

€ 148.000,00
Kaufpreis
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3932 Kirchberg am Walde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
2 211 m2
Gartenfläche
2 034 m2
Wohnfläche
133 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9355811
Anbieter-ID
6105
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 148.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Heiz­kosten
Netto
€ 150,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
barrierefrei
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Klasse Heizwärmebedarf
G
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca.1935 erbaut und 1992 zu einem Einfamilienhaus umgebaut bzw. erweitert, es überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage und seinem großen Potential!

Das hübsche Häuschen liegt inmitten einer kleinen, ruhigen Siedlung von Ullrichs bei Kirchberg am Walde. Mit einem Grundstück von 2.200 m² genießen Sie hier viel Platz und Privatsphäre.

Der Wohnbereich im Erdgeschoß besticht durch seine tolle Raumaufteilung und seinem Herzstück, dem zentralen Kachelofen, welcher aus vier Räumen beheizt werden kann und im ganzen Haus für eine wohlige Wärme sorgt. Zudem verfügt das EG über eine Küche mit großem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und 3 zusätzlichen Zimmer, sowie einem großzügigen Bad mit Fenster, einem separatem WC und einem Abstellraum. Weiters besteht die Möglichkeit, den Dachboden nach Ihren Wünschen zu erweitern. 

Das Haus ist definitiv renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu verwandeln, lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Ordnungshalber müssen wir darauf hinweisen, dass es aktuell keinen Energieausweis gibt, dieser wird erstellt. 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.  

 

 

 

 

 

 

 

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Frau Judith Dubler-Drach

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