Renoviertes Geschäftslokal in frequenter Lage Nähe U4 Pilgramgasse
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.399,72
€ 1.399,72
€ 1.291,48
€ 108,24
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer großzügigen Verkaufsfläche von 49m² und einer sehr frequentierten Lage bietet dieses Geschäftslokal ideale Voraussetzungen für verschiedenste Branchen und Geschäftskonzepte.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig von der Straße aus zugänglich. Eine direkt angrenzende Busstation sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. Die große Schaufensterfront ist nicht nur eine hervorragende Werbefläche, sondern verleiht dem Geschäft dank des einfallenden natürlichen Lichts auch eine einladende Atmosphäre. Die kürzlich erneuerte Schaufensteranlage trägt zudem zu einer angenehmen Temperaturregulierung und einer ruhigen Arbeits- und Verkaufsumgebung bei.
Vor 2,5 Jahren wurde das Geschäftslokal umfassend renoviert und mit neuen Elektroleitungen, Böden, einer Klimaanlage sowie modernen Auslagenfenstern ausgestattet. Dadurch können Sie sofort in einem top ausgestatteten Umfeld mit Ihrem Geschäft durchstarten.
Details:
- Bruttomiete: € 1.679,67 inkl. USt.
- Befristung: Unbefristet
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM)
- Ablöse auf Anfrage
Diese attraktive Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Teil der pulsierenden Geschäftswelt im 5. Bezirk von Wien. Wir freuen uns auf Sie!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in der Pilgramgasse im 5. Bezirk von Wien. Die Straße ist eine hoch frequentierte und beliebte Einkaufsstraße mit vielen Geschäften und Restaurants sowie Schulen und diversen anderen Einrichtungen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, was Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optima gegeben. So können Sie sichr sein, dass Ihre Kunden Sie schnell und einfach erreichen können. U-Bahn: U4 Pilgramgasse (2 Mintuen Fußweg) Bus: 12A, 13A, 14A (2 Minuten Fußweg, 13A hält direkt vor dem Geschäft)
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Atrium Global Investment
Herr Nebojsa Stanisljevic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 515 - vielen Dank!