Renovierter, märchenhafter Steinkeller aus dem Jahr 1917 entlang der österreichischen Grenze in Vaskeresztes
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Objektbeschreibung
Renovierter, märchenhafter Steinkeller aus dem Jahr 1917 entlang der österreichischen Grenze in Vaskeresztes
Wir präsentieren Ihnen einen faszinierenden Stein-Keller aus dem Jahr 1917, der nun zum Verkauf steht. Dieses charmante Objekt liegt auf einem Grundstück von insgesamt 85 m² und bietet eine Wohnfläche von 25 m² und einen Keller mit 25 m². Die Kombination aus historischem Flair und den sanierten, modernen Annehmlichkeiten schafft eine einzigartige Atmosphäre.
Der Keller ist über eine asphaltierte Straße bequem erreichbar und verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse sowie eine Sickergrube. Die originalen Fenster und Türen verleihen dem Gebäude seinen charakteristischen Charme, während die neue Dachkonstruktion samt Dachziegeln sowie die aktualisierten Strom- und Wasserleitungen für eine zeitgemäße Nutzung sorgen. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch eine ansprechende Steinbalsam-Beschichtung abgerundet.
Eine Teilisolierung der Kellerwände ist noch erforderlich, sollte der zukünftige Eigentümer die untere Ebene als Wohnbereich nutzen wollen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Die Beheizung erfolgt durch moderne Infrarotstrahler im Boden, und der Ofen kann zusätzlich als Sparherd umgebaut werden – eine praktische Lösung für gemütliche Abende.
Die ruhige Alleinlage des Objekts ermöglicht Ihnen ein ungestörtes Wohnen inmitten der Natur. Zudem haben Sie die Möglichkeit, benachbarte Ackergrundstücke zu einem subventionierten Preis zu erwerben, was Ihnen zusätzliche Freiräume für individuelle Gestaltung bietet.
Die Umgebung des Sonderobjektes ist ebenso attraktiv: Die österreichische Grenze ist nur 800 Meter entfernt und in einer Minute erreichbar. Graz liegt 112 km entfernt (ca. 1,6 Stunden Fahrt), während Wien in 150 km (1,8 Stunden) erreichbar ist. Auch der Balaton und Budapest sind in angemessener Zeit zu erreichen, ebenso wie verschiedene Skigebiete, die nur 1,5 bis 2 Stunden entfernt sind.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Juwel in der Nähe der Natur zu erwerben!
Mein Service
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <10.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Österreichische Grenze: 800m, 1Min Graz 112Km 1,6 Std. Wien 150 km 1,8 Std. Balaton 112 km 1,4 Std. Budapest 240 km 2,5 Std. Skigebiete 1,5-2 Stunden entfernt.
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Herr Friedrich Wanzenböck
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