Renovierte Eigentumswohnung am Waldrand: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 133,18
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche Eigentumswohnung am Waldrand: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes (ohne Lift), idyllisch am Waldrand gelegen und nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, naturnaher Ruhe und bequemer Lage. Mit kürzlich renovierter Küche und Bad sowie einem eigenen Kellerabteil erfüllt sie alle Bedürfnisse auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in naturnaher Umgebung.
Objektdetails
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60 m² und bietet ein helles und freundliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist. Hier wurde vor Kurzem eine Renovierung durchgeführt, um einen zeitgemäßen Standard und maximalen Komfort zu gewährleisten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Wohnzimmer genutzt.
Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine stilvolle Ausstattung sowie eine geräumige und praktische Duschbadewanne.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre ruhige Lage am Waldrand, die eine entspannte Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Natur bietet. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein und versprechen Erholung und Entspannung vom hektischen Alltag.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und die Ordnung in der Wohnung erleichtert.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen braucht. Ideal für Singles und Paare, die eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca 116 Euro monatlich.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wohnen in Mödlinger Top-Lage - ruhig und dennoch zentral. Durch die ausgezeichnete Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen. 16 km südlich von Wien finden Sie hier unzählige kulturelle Einrichtungen, ein exzellentes, breitgefächertes Bildungsangebot, viele Grünoasen und eine Fülle an Freizeitangeboten.Perfekte Infrastruktur. Sie gelangen fußläufig in die Altstadt mit den Fußgängerzonen Pfarrgasse / Kirchengasse sowie zu zahlreichen Nahversorger, Gastronomielokalen oder medizinischen Einrichtungen. Die SCS ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW schnell zu erreichen. Mödling bietet eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt ist mit Stadtbus, Citybus, Postbus oder Taxidiensten bestens erschlossen. Mit der Bahn erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten. Der Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Südbahn (S-Bahnen, Regionalzüge), die Pottendorfer Linie sowie diverse Buslinien. Auch die Badner Bahn ist eine beliebte Verbindungslinie nach Wien.
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Herr Friedrich Wanzenböck
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