PROVISIONSFREI! NEUWERTIGES BÜRO MIT SEHR GUTER VEHRKEHRSANBINDUNG (PKW/ZUG/BUS)

2540 Bad Vöslau

€ 11.888,84
Gesamtbelastung
981,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2540 Bad Vöslau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
981,72 m2
Wohnfläche
981,72 m2
Büroflächen
767,75 m2
Nutzfläche
981,72 m2
Sonstige Fläche
138,45 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9319945
Anbieter-ID
0001002121
Stand vom
18.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kautionsfrei
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 13,39
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 11.888,84
Gesamt­miete
Netto
€ 11.888,84
Netto­kalt­miete
Netto
€ 10.956,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 932,63
Badezimmer
4
Anzahl Separates WC
11
Gewerbeeinheiten
1
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
04.03.2023
Heizwärmebedarf
137.9 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
178.7
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
25

Provisionsfreie Büroflächen im neuwertigen Zustand mit sehr guter Verkehrsanbindung - PKW, ZUG, BUS!

In nur 24 Minuten sind Sie von Meidling an Ihrem neuen Arbeitsplatz.

25 Stellplätze und auf Wunsch auf 50 erweiterbar.

Alle Räumlichkeiten sind klimatisiert, mit einem neuen Teppich ausgestattet, neu ausgemalt und haben eine neuwertige Gemeinschaftsküche.

Photovoltaik Anlage möglich, um die laufenden Betriebskosten zu senken.

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 981,72m².


Der Eigentümer ist zudem bereit, Ideen im Sinne der Nachhaltigkeit umzusetzen, wie zB eine Photovoltaik Anlage am Dach sowie eine Begrünung des Hauses, um im Sommer die Raumtemperatur zu senken.


Es soll eine angenehme Atmosphäre für die Mitarbeiter geschaffen werden. Die Gesamtkosten in dieser Region sprechen ebenfalls für diesen Standort, im Vergleich zu Aufwendungen, die man beispielsweise im Wiener Raum hätte.


Für weitere Fragen oder Termine stehe ich gerne unter der Nummer 0664/60 517 517 61 oder unter roland.hodis-hartmann@riv.at zur Verfügung

Lage

Autobahnanschluss (A2) Bad Vöslau mit PKW in 1 Minute erreichbar !

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Roland Hodis-Hartmann

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Herr Roland Hodis-Hartmann

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